Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Aux portes de Cancale, maison avec superbe vue mer de la terrasse, comprenant : une entrée, salon séjour avec cheminée, bibliothèque, deux chambres, wc, salle d'eau. et à l'étage :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 262 €/mois | 31 097 €/mois | 862 008 € | 90 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 538 €/mois | 22 842 €/mois | 904 560 € | 133 188 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 458 €/mois | 16 539 €/mois | 982 440 € | 211 068 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 1 068 960 € | 297 588 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 1 164 600 € | 393 228 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axfEM Actuel
|
802 340 € | - |
|
#btq9N
|
802 340 € | - |
|
#axrYq
|
802 340 € | - |
|
#aOMEO
|
864 860 € | +7,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CANCALE
|
802 340 € | 4 863 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
800 000 € | 4 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
800 000 € | 4 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 CANCALE
|
825 000 € | 5 030 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 CANCALE
|
825 000 € | 5 030 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 CANCALE
|
829 000 € | 5 055 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
854 440 € | 4 997 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
854 440 € | 4 997 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
854 440 € | 4 997 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANCALE
|
859 000 € | 5 238 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue De Mittelwihr | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 08/12/2025 | 9057 Le Haut Bout | 458 494 € | 180 m² | 2 547 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Chatry | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Gal De Gaulle | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Frere Florent Gendron | 1 500 000 € | 140 m² | 10 714 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue De La Vieille Riviere | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Champ Du Loup | 1 130 000 € | 138 m² | 8 188 € |
| 27/08/2025 | 20 Bd Thiers | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |
| 10/07/2025 | 97 Rue De La Vieille Riviere | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 23/06/2025 | 52 Rue Des Francais Libres | 324 500 € | 158 m² | 2 054 € |
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 10/06/2025 | 3 All De La Roche Aux Fees | 620 192 € | 153 m² | 4 054 € |
| 04/06/2025 | 5 Res De Bel Event | 763 000 € | 136 m² | 5 610 € |