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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
CANCALE est une ville du bords de mer, située à environ 30mn de SAINT - MALO et 55 mn de RENNES. Vous y trouverez de nombreux commerces, professions médicale et para-médicales ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 835 €/mois | 17 682 €/mois | 490 140 € | 51 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 514 320 € | 75 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 558 540 € | 119 945 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 607 680 € | 169 085 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 662 100 € | 223 505 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANCALE
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469 900 € | 3 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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441 000 € | 3 769 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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441 000 € | 3 737 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CANCALE
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471 600 € | 3 834 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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438 900 € | 3 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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429 550 € | 3 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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427 150 € | 3 589 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T8 CANCALE
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425 000 € | 3 602 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T5 CANCALE
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425 000 € | 3 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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425 000 € | 3 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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425 000 € | 3 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CANCALE
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423 800 € | 3 592 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CANCALE
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412 000 € | 3 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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406 175 € | 3 726 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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406 175 € | 3 726 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Du Rocher Pican | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Mittelwihr | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Chatry | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Francais Libres | 406 000 € | 121 m² | 3 355 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Cormoran | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue De La Baie | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 11/09/2025 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Champ Du Loup | 1 130 000 € | 138 m² | 8 188 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Du Cdt Charcot | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De La Mouette | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue De La Pointe Du Grouin | 2 200 000 € | 100 m² | 22 000 € |
| 10/07/2025 | 97 Rue De La Vieille Riviere | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 19/06/2025 | 23 Rue Des Oeillets | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Noes | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |