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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de 125 m² avec terrain de 1916 m² - Centre bourg Située à Campel, cette magnifique maison de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 277 536 € | 29 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 67 896 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 344 160 € | 95 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 126 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPEL ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5494 La Guerivais | 225 000 € | 141 m² | 1 596 € |
| 12/12/2025 | 206 La Pentiere | 219 000 € | 118 m² | 1 856 € |
| 07/10/2025 | 212 Pl De La Mairie | 129 900 € | 100 m² | 1 299 € |
| 19/09/2025 | 5122 La Povais | 221 000 € | 113 m² | 1 956 € |
| 15/07/2025 | 6992 Launay Cherel | 273 000 € | 134 m² | 2 037 € |
| 20/06/2025 | 104 Trevallan | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 06/06/2025 | 6247 La Besnardais | 233 000 € | 104 m² | 2 240 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue De Villeneuve | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 17/12/2024 | 2 Imp De La Croix Verte | 258 852 € | 100 m² | 2 589 € |
| 09/12/2024 | 12 Res Des Iris | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 08/11/2024 | 5238 La Fleuriais | 224 000 € | 148 m² | 1 514 € |
| 05/09/2024 | 17 La Cochardais | 304 000 € | 150 m² | 2 027 € |
| 12/08/2024 | 46 Le Haut Cambara | 202 500 € | 107 m² | 1 893 € |
| 21/06/2024 | 48 Av De L Hippodrome | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 13/05/2024 | 18 Res Des Acacias | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |