Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
VAL D'ANAST (35330) - OFFRE SERENITE A seulement 5 min du bourg avec tous les services et commodités. Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant des espaces fonctionnels...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 17 976 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPEL ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPEL Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOVEL
|
155 458 € | 2 046 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Res Thomas D'anast | 138 500 € | 93 m² | 1 489 € |
| 08/12/2025 | 6717 Treluyer | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 01/12/2025 | 213 Benehel | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 28/11/2025 | 21 Res Des Jacinthes | 196 657 € | 84 m² | 2 341 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Des Etangs | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 13/11/2025 | 30 Res Des Acacias | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 24/09/2025 | 23 Rue De Guer | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue Des Cytises | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |
| 25/08/2025 | 211 Pl De La Mairie | 104 000 € | 62 m² | 1 677 € |
| 31/07/2025 | 15 Res Thomas D'anast | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 15/07/2025 | 18 Rue Saint Pierre | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 23/06/2025 | 1 Le Haut Commet | 137 000 € | 55 m² | 2 491 € |
| 20/06/2025 | 4 La Tremblais | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue St Just | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 22/05/2025 | 18 Res Des Primeveres | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |