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Créer un compte gratuitMaison • 97 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CAMORS proche du centre bourg et à proximité de BAUD, PLUVIGNER, PONTIVY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 27 794 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 255 120 € | 40 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 63 746 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 90 326 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 117 986 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 31 Rue Des Sabotiers | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 07/11/2025 | 46 Rue Des Sabotiers | 200 020 € | 86 m² | 2 326 € |
| 06/10/2025 | 67 Rue Des Sabotiers | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 11/09/2025 | 5 Rue Des Bouvreuils | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 11/09/2025 | 5290 Langroix | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/08/2025 | 5581 Lambel | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 25/08/2025 | 9 Rue De La Foret | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 19/08/2025 | 5448 Le Pratel Locoal | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 23/07/2025 | 27 Rue De La Sapiniere | 244 200 € | 114 m² | 2 142 € |
| 03/07/2025 | 6 Rue Du Petit Bois | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue De La Scierie - Locoal | 180 360 € | 108 m² | 1 670 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De L'arboretum | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 22/04/2025 | 6 Imp Du Bosquet | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue De L Etang | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Du Petit Tallen | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |