364 000 €
T5
137 m²
CAMON
80450
+14%
vs marché
2 657
€/m²
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Créer un compte gratuit364 000 €
Maison • 5 pièces • 137 m²
CAMON (80450) • Camon
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
364 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 675 €
Prix net vendeur
348 325 €
Frais de notaire
+25 717 €
Émoluments
3 816 €
Droits & taxes
20 551 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
389 717 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
389 717 €
Capital à emprunter
389 717 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 396 144 € | 45 399 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 66 015 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 454 680 € | 103 935 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 147 495 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 543 300 € | 192 555 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Camon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMON ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CAMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMON
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364 000 € | 2 676 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à CAMON |
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T5 CAMON
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364 000 € | 2 676 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à CAMON |
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T5 CAMON
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364 000 € | 2 676 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à CAMON |
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T5 CAMON
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364 000 € | 2 657 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à CAMON |
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T5 CAMON
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à CAMON |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 10 Rue Karl Marx | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 03/12/2025 | 9 Rue Emile Debrie | 246 400 € | 150 m² | 1 643 € |
| 19/09/2025 | 194 Rue Du Onze Novembre | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 10/06/2025 | 129 Rue Suzanne Lenglen | 369 766 € | 135 m² | 2 739 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Roger Allou | 152 000 € | 137 m² | 1 109 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Karl Marx | 226 320 € | 117 m² | 1 934 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Clovis Dehorter | 318 000 € | 124 m² | 2 565 € |
| 31/01/2025 | 915 Rue Roger Salengro | 399 180 € | 146 m² | 2 734 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du 8 Mai | 237 900 € | 122 m² | 1 950 € |
| 04/07/2024 | 5949 Rue Victor Mauduit | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 16/05/2024 | 370 Rue Paul Vaillant Couturier | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 13/03/2024 | 26 Rue Louise Michel | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 08/03/2024 | 55 Rue Roger Salengro | 414 000 € | 157 m² | 2 637 € |
| 28/02/2024 | 14 Rue Du Doc Robert St Aubert | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 22/01/2024 | 12 Pl Du Gen Leclerc | 253 200 € | 121 m² | 2 093 € |