250 000 €
T5
140 m²
CAMON
80450
-21%
vs marché
1 786
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 000 €
Maison • 5 pièces • 140 m²
CAMON (80450)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 766 €
Prix net vendeur
239 234 €
Frais de notaire
+18 234 €
Émoluments
2 770 €
Droits & taxes
14 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 234 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 234 €
Capital à emprunter
268 234 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CAMON Favorable acheteur
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247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 7 | Voir |
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246 500 € | 1 761 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMON
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246 500 € | 1 761 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMON
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246 500 € | 1 761 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMON
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246 500 € | 1 761 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMOTTE BREBIERE
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269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 9 Rue Emile Debrie | 246 400 € | 150 m² | 1 643 € |
| 19/09/2025 | 194 Rue Du Onze Novembre | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 10/06/2025 | 129 Rue Suzanne Lenglen | 369 766 € | 135 m² | 2 739 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Karl Marx | 226 320 € | 117 m² | 1 934 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Clovis Dehorter | 318 000 € | 124 m² | 2 565 € |
| 31/01/2025 | 915 Rue Roger Salengro | 399 180 € | 146 m² | 2 734 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du 8 Mai | 237 900 € | 122 m² | 1 950 € |
| 04/07/2024 | 5949 Rue Victor Mauduit | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 16/05/2024 | 370 Rue Paul Vaillant Couturier | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 13/03/2024 | 26 Rue Louise Michel | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 28/02/2024 | 14 Rue Du Doc Robert St Aubert | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 22/01/2024 | 12 Pl Du Gen Leclerc | 253 200 € | 121 m² | 2 093 € |
| 13/12/2023 | 39 Rue Omer Detourne | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |