398 000 €
T6
150 m²
CAMON
80450
+14%
vs marché
2 653
€/m²
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Créer un compte gratuit398 000 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
CAMON (80450) • Camon
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
398 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 139 €
Prix net vendeur
380 861 €
Frais de notaire
+27 948 €
Émoluments
4 128 €
Droits & taxes
22 470 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
425 948 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
425 948 €
Capital à emprunter
425 948 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 154 €/mois | 15 618 €/mois | 432 936 € | 49 583 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 455 520 € | 72 167 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 113 627 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 161 207 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 210 347 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Camon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMON ↘ -0.7% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CAMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAMON
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CAMON |
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T6 CAMON
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CAMON |
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T6 CAMON
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CAMON |
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T6 CAMON
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CAMON |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 830 Rue Nationale | 437 000 € | 173 m² | 2 526 € |
| 03/12/2025 | 9 Rue Emile Debrie | 246 400 € | 150 m² | 1 643 € |
| 19/09/2025 | 194 Rue Du Onze Novembre | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 10/06/2025 | 129 Rue Suzanne Lenglen | 369 766 € | 135 m² | 2 739 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Roger Allou | 152 000 € | 137 m² | 1 109 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Clovis Dehorter | 318 000 € | 124 m² | 2 565 € |
| 31/01/2025 | 915 Rue Roger Salengro | 399 180 € | 146 m² | 2 734 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du 8 Mai | 237 900 € | 122 m² | 1 950 € |
| 04/07/2024 | 5949 Rue Victor Mauduit | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 13/03/2024 | 26 Rue Louise Michel | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 08/03/2024 | 55 Rue Roger Salengro | 414 000 € | 157 m² | 2 637 € |
| 01/03/2024 | 230 Rue Danielle Casanova | 355 095 € | 169 m² | 2 101 € |
| 28/02/2024 | 14 Rue Du Doc Robert St Aubert | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 22/01/2024 | 12 Pl Du Gen Leclerc | 253 200 € | 121 m² | 2 093 € |
| 13/12/2023 | 39 Rue Omer Detourne | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |