Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
CAMON - MAISON AVEC JARDIN dans un secteur très calme comprenant: au rez de chaussée, entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec baies vitrées sur jardin,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAMON
|
225 000 € | 2 744 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Alfred Montandon | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 12/12/2025 | 22 Rue Marius Petit | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 135 500 € | 87 m² | 1 557 € |
| 07/11/2025 | 13 Rue Frederic Manhes | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue Jean Catelas | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 01/10/2025 | 12 Rue Jean Dumesges | 226 500 € | 85 m² | 2 665 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue Du Doc Robert St Aubert | 231 870 € | 77 m² | 3 011 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Jean Dumesges | 206 100 € | 81 m² | 2 544 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Deportes | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 25/08/2025 | 14 Rue Jean Catelas | 218 700 € | 73 m² | 2 996 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue Jean Dumesges | 233 367 € | 81 m² | 2 881 € |
| 02/07/2025 | 190 Rue Martin Luther King | 198 500 € | 76 m² | 2 612 € |
| 30/06/2025 | 336 Rue Nationale | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 20/06/2025 | 34 Rue Marie Curie | 223 000 € | 81 m² | 2 753 € |
| 24/04/2025 | 690 Rue Nationale | 153 500 € | 80 m² | 1 919 € |