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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison à vendre située dans le centre de Camon, d'une surface de 105 m².A rénover en intégralité (hors toiture), cette maison comprend :Au rdc : cuisine, salle d'eau, salon, séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 114 408 € | 12 062 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 17 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 27 974 € | 3,35% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 494 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Alfred Montandon | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 12/12/2025 | 22 Rue Marius Petit | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 135 500 € | 87 m² | 1 557 € |
| 07/11/2025 | 13 Rue Frederic Manhes | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 01/10/2025 | 12 Rue Jean Dumesges | 226 500 € | 85 m² | 2 665 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Karl Marx | 226 320 € | 117 m² | 1 934 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Clovis Dehorter | 318 000 € | 124 m² | 2 565 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Pasteur | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De L Abreuvoir | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue Des Deportes | 272 200 € | 89 m² | 3 058 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Raymond Lefebvre | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du 8 Mai | 237 900 € | 122 m² | 1 950 € |
| 28/06/2024 | 63 Rue Robert Briaux | 271 000 € | 108 m² | 2 509 € |
| 19/06/2024 | 762 Rue Nationale | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 16/05/2024 | 7 Imp De L Abreuvoir | 70 000 € | 107 m² | 654 € |