Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 78 m²
PROJET MODIFIABLE. 3 chambres avec garage. RE 2020 Faites des économies d'énergie et optez pour le confort et la chaleur d'une maison à ossature bois, elle vous offrira des espaces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 24 284 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 35 312 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 55 712 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 78 992 € | 3,73% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 103 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CAMLEZ
|
168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 11ter Pl De L'eglise | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 22/10/2025 | 14 Rte De Luzuron | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 23/09/2025 | 9 Rte De Luzuron | 246 750 € | 92 m² | 2 682 € |
| 26/08/2025 | 3 Rte De Pont Losquet | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 04/06/2025 | 4 Lot De Prat Lan | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 23/05/2025 | 15 Che De Prat Lan | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 18/12/2024 | 2 Kroas Hent Kerham | 318 000 € | 78 m² | 4 077 € |
| 21/11/2024 | 14 Rte De Trevou | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |
| 20/09/2024 | 2 Che Des Hortensias | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 18/09/2024 | 5 Lot Du Calvary | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 28/08/2024 | 5127 Kerguiller | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 15/03/2024 | 3 Lot De Prat Lan | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 12/01/2024 | 15 Rte De Pont Losquet | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 22/12/2023 | 4 Lot De Prat Lan | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |