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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Construite en l'an 2000, cette propriété de 6 pièces réparties sur 2 étages vous séduira...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 223 188 € | 23 497 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 429 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 254 340 € | 54 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 77 029 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 101 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Rte De Luzuron | 147 000 € | 106 m² | 1 387 € |
| 30/05/2025 | 1 Kernizon | 31 000 € | 120 m² | 258 € |
| 20/03/2025 | 9 Che De Prat Lan | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerhuel Bihan | 294 000 € | 104 m² | 2 827 € |
| 30/08/2024 | 4 Rte Du Calvary | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |
| 26/07/2024 | 37 Saint Nicolas | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 09/01/2024 | 10 Res De Kerillis | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 22/12/2023 | 3 Che De Poul Zos | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 30/11/2023 | 2 Saint Nicolas | 399 000 € | 145 m² | 2 752 € |