572 900 €
Bien
211 m²
CAMLEZ
22450
N/A
vs marché
2 715
€/m²
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Créer un compte gratuit572 900 €
Bien • 9 pièces • 211 m²
CAMLEZ (22450)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
572 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 281 €
Prix net vendeur
545 619 €
Frais de notaire
+39 249 €
Émoluments
5 708 €
Droits & taxes
32 191 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
612 149 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
612 149 €
Capital à emprunter
612 149 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 329 €/mois | 22 209 €/mois | 615 636 € | 64 702 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 646 080 € | 95 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 701 640 € | 150 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 763 440 € | 212 506 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 280 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,86%
27 852 €/an
Rendement net
3,09%
après charges
Cashflow
-1 992 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 321 €/an
Charges copro. NR
1 266 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 950 €/an
GLI (2,5%)
696 €/an
Vacance locative
2 320 €/an
Total charges
8 703 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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