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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison semi-mitoyenne d'une surface habitable de 80 m² environ sur Camblain Chatelain.Le bien se compose d'un séjour, une cuisine, un salon (ou chambre), une salle de bains et un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 52 416 € | 5 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 54 960 € | 8 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 59 580 € | 12 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 65 040 € | 18 089 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 236 €/mois | 715 €/mois | 70 800 € | 23 849 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMBLAIN CHATELAIN ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMBLAIN CHATELAIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 227 Rue Anatole France | 52 000 € | 75 m² | 693 € |
| 16/12/2025 | 208 Rue Anatole France | 207 500 € | 75 m² | 2 767 € |
| 20/08/2025 | 65 Rue Casimir Beugnet | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 31/07/2025 | 51 Rue Edouard Ringard | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Anatole France | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 24/04/2025 | 11b Chs Brunehaut | 116 850 € | 72 m² | 1 623 € |
| 04/04/2025 | 23 Rue Pasteur | 152 750 € | 88 m² | 1 736 € |
| 03/04/2025 | 75 Rue Casimir Beugnet | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue De La Gare | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 03/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 139 500 € | 95 m² | 1 468 € |
| 12/02/2025 | 8b Rue De L Egalite | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 57 000 € | 81 m² | 704 € |
| 17/12/2024 | 70 Rue Casimir Beugnet | 86 900 € | 99 m² | 878 € |
| 13/12/2024 | 41 Rue Edouard Ringard | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue Anatole France | 77 000 € | 63 m² | 1 222 € |