Bien • 1 pièce • 19 m²

CAMBES (33880)

Terrasse Jardin

DPE C 195 kWh/m²

GES A 6 kg CO₂

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 117 737 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 607 €

Prix net vendeur 112 130 €

Frais de notaire +9 516 €

Émoluments 1 551 €

Droits & taxes 6 615 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 127 253 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 127 253 €

Capital à emprunter 127 253 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 524 €/mois	4 618 €/mois	128 016 €	13 489 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 119 €/mois	3 391 €/mois	134 280 €	19 753 €	3,25%
15 ans	810 €/mois	2 455 €/mois	145 800 €	31 273 €	3,35%
20 ans	664 €/mois	2 012 €/mois	159 360 €	44 833 €	3,50%
25 ans	580 €/mois	1 758 €/mois	174 000 €	59 473 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).