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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
En campagne, aux portes de Coutances, cet ancien corps de ferme à rénover dispose d'un énorme potentiel. La maison avec sa façade en pierre, exposée sud, propose: Au rez-de-chaussé...
La Cuirerie 50200 Cambernon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 284 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 199 200 € | 66 644 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBERNON ↘ -6.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBERNON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHOVW Actuel
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136 500 € | - |
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#aEcxu
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136 500 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 5087 La Suaverie | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 05/08/2024 | 11 La Plairie | 329 700 € | 157 m² | 2 100 € |