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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
CAMBERNARD - MAISON - T5 120M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison plain-pied à Cambernard, construite en 1988 et entièrement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 375 564 € | 43 041 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 395 160 € | 62 637 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 431 100 € | 98 577 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 139 797 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cambernard →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSFBN Actuel
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345 000 € | - |
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#9cflj
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365 000 € | +5,8% |
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#9cjnh
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365 000 € | +5,8% |
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#aa0iR
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365 000 € | +5,8% |
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#bVGZE
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365 000 € | +5,8% |
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#aaUMB
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366 363 € | +6,2% |
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#aemqt
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365 000 € | +5,8% |
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#bXPlX
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345 000 € | - |
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#c60jZ
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345 000 € | - |
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#bgsSa
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345 000 € | - |
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#bEXkJ
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345 000 € | - |
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#bF0c7
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345 000 € | - |
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#bFEXF
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345 000 € | - |
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#bFPNF
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345 000 € | - |
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#bL0ez
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345 000 € | - |
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#c4HEa
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/02/2026 | 200 Cr De Saint Clar | 307 590 € | 141 m² | 2 181 € |
| 19/12/2025 | 54 Peyrou | 317 030 € | 123 m² | 2 577 € |
| 29/07/2025 | 83 Rte De Beaufort | 316 670 € | 116 m² | 2 730 € |
| 13/05/2025 | 363 Rte Du Parayre | 324 200 € | 120 m² | 2 702 € |
| 25/03/2025 | 689 Che Du Casse | 302 000 € | 119 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 417 Rte De St Lys | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 28/05/2024 | 2436 Rte De Poucharramet | 20 000 € | 116 m² | 172 € |