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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Camarès. Avec ses 85 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au 1er é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 10 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 662 € | 3,25% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 23 302 € | 3,35% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 32 782 € | 3,45% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 43 342 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMARES Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Grand Rue | 69 000 € | 68 m² | 1 015 € |
| 04/11/2025 | 8 Che De La Serre | 67 000 € | 85 m² | 788 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue De L Eglise | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 08/08/2025 | 1 Che Grand | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Du Jeu Du Ballon | 137 300 € | 67 m² | 2 049 € |
| 27/02/2024 | 5650 Rigols | 89 850 € | 85 m² | 1 057 € |
| 20/02/2024 | 6 Rue Des Bruyeres | 139 000 € | 102 m² | 1 363 € |
| 01/12/2023 | 2 Lot St Pol | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 15/09/2023 | 472 Ouyre Basse | 20 000 € | 72 m² | 278 € |