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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 271 656 € | 31 134 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 45 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 238 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 101 238 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 132 078 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Calonges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CALONGES
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249 000 € | 1 020 € | 244 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 244 m² à CALONGES |
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T7 CALONGES
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249 000 € | 1 038 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à CALONGES |
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T7 CALONGES
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249 000 € | 1 038 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à CALONGES |
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T7 CALONGES
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249 000 € | 1 038 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à CALONGES |
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T7 CALONGES
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249 000 € | 1 038 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à CALONGES |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/08/2025 | 495 Rte De Barbouat | 175 000 € | 221 m² | 792 € |