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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison 3 piècesMaison mitoyenne au calme avec terrain arboré – Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Située sur la commune de CALONGES, au cœur d'un petit ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 96 516 € | 10 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 101 160 € | 14 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 109 800 € | 23 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 32 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CALONGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE MAS D AGENAIS
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88 500 € | 1 362 € | 65 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 327 Che De Jammeau | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 21/06/2024 | 1094 Rte Du Chateau | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 12/04/2024 | 9003 Baque Sud | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 23/01/2024 | 2125 Rte Du Mas D'agenais | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 26/10/2023 | 343 Chem De Labarthe | 250 135 € | 75 m² | 3 335 € |