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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 132 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUabQ Actuel
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250 000 € | - |
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#bhRCv
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250 000 € | - |
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T5 LE MAS D AGENAIS
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246 750 € | 1 898 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAS D AGENAIS
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246 750 € | 1 898 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAS D AGENAIS
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246 750 € | 1 898 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAS D AGENAIS
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246 750 € | 1 898 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAS D AGENAIS
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246 750 € | 1 898 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR GARONNE
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254 999 € | 1 821 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T3 CALONGES
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 3 | Voir |
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T3 CALONGES
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256 800 € | 1 945 € | 132 m² | 3 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR GARONNE
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262 000 € | 1 858 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR GARONNE
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262 000 € | 1 858 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT SUR GARONNE
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262 000 € | 1 858 € | 141 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1363 Rte De Villeton | 185 000 € | 149 m² | 1 242 € |
| 19/10/2024 | 52 Rte De Villeton | 132 600 € | 120 m² | 1 105 € |
| 10/01/2024 | 353 Chem De Barboutan | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |