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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 168 m²
Située à trois minutes de Callian, un des plus anciens villages du Var, qui a su conserver et affirmer son authenticité rurale et provençale, à proximité du lac de Saint-Cassien et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 760 €/mois | 29 576 €/mois | 819 840 € | 86 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 860 280 € | 126 650 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 934 380 € | 200 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 1 016 640 € | 283 010 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 1 107 600 € | 373 970 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALLIAN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buMhE Actuel
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763 000 € | - |
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#ahDzr
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765 000 € | +0,3% |
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#btLUQ
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765 000 € | +0,3% |
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#aBEFz
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763 000 € | - |
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#aWwRG
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763 000 € | - |
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#aBScD
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763 000 € | - |
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#aEKlB
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763 000 € | - |
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#bsthz
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763 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 387d Route De Bagnols | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 08/12/2025 | 365b Che Vignaou | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 03/07/2025 | 5790 Les Touos Vignon | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 30/04/2025 | 110 Che Des Adrechs | 645 000 € | 145 m² | 4 448 € |
| 28/03/2025 | 1011 Rte De Fayence | 354 500 € | 187 m² | 1 896 € |
| 24/01/2025 | 5441 Les Cottes Du Pettelin | 405 000 € | 155 m² | 2 613 € |
| 13/01/2025 | 5095 Le Grand Pinee | 760 000 € | 180 m² | 4 222 € |
| 31/07/2024 | 1088 Che Des Maures | 423 400 € | 146 m² | 2 900 € |
| 30/07/2024 | 5743 Les Savettes De Barbaroux | 758 850 € | 135 m² | 5 621 € |
| 15/03/2024 | 5907 Coullettes De La Glaciere | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 15/03/2024 | 185 Che Des Touars | 466 760 € | 136 m² | 3 432 € |
| 16/01/2024 | 346 Che Des Touars | 690 470 € | 160 m² | 4 315 € |
| 23/11/2023 | 5935 Le Plan De La Grand Vigne | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |
| 15/11/2023 | 66 Che Mayan | 574 660 € | 170 m² | 3 380 € |
| 28/08/2023 | 5951 Touos Du Puits Neuf | 618 000 € | 197 m² | 3 137 € |