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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison de 88m² au calme absolu dans une impasse , implantée sur un terrain plat de 1300m² avec véritable piscine enterrée! 3 chambres et un garage de 46m² adjacent à la pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 118 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALLIAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsgvY Actuel
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450 000 € | - |
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#btviR
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450 000 € | - |
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#btW73
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450 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 595 Le Brusquet | 417 405 € | 80 m² | 5 218 € |
| 10/12/2025 | 497b Les Combes | 412 000 € | 107 m² | 3 850 € |
| 31/10/2025 | 6345 Saint Donat | 369 000 € | 76 m² | 4 855 € |
| 20/10/2025 | 5605 Le Haut Plan | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue Du Haut Four | 319 200 € | 95 m² | 3 360 € |
| 12/09/2025 | 1472 Rte De Mons | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 12/09/2025 | 158 Che Touos Vignon | 435 000 € | 87 m² | 5 000 € |
| 09/09/2025 | 189 Che Dayan | 350 000 € | 74 m² | 4 730 € |
| 02/09/2025 | 5768 Les Touos Vignon | 303 000 € | 84 m² | 3 607 € |
| 18/08/2025 | 5242 Rue Saint Roch | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 17/07/2025 | 1230 Che Des Adrechs | 520 000 € | 105 m² | 4 952 € |
| 26/06/2025 | 130 Che Gaches | 528 450 € | 108 m² | 4 893 € |
| 26/06/2025 | 794 Rte De Fayence | 545 000 € | 93 m² | 5 860 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Du Haut Four | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 14/05/2025 | 5298 Rue Longue | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |