Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
iad France - Patrick San Carlos vous propose: Sublime maison de 133 m² à Callian, rénovée avec élégance et baignée de lumière naturelle. Cette propriété authentique, datant de 1948...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 303 €/mois | 25 161 €/mois | 697 452 € | 73 372 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 731 760 € | 107 680 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 794 880 € | 170 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 864 720 € | 240 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 942 300 € | 318 220 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALLIAN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 25 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqUuz Actuel
|
649 000 € | - |
|
#bcPDk
|
699 000 € | +7,7% |
|
#bh3mV
|
699 000 € | +7,7% |
|
#bifYy
|
699 000 € | +7,7% |
|
#biQd4
|
649 000 € | - |
|
#biS0u
|
649 000 € | - |
|
#bpOZP
|
649 000 € | - |
|
#boQCd
|
649 000 € | - |
|
#bmGGC
|
669 000 € | +3,1% |
|
#bnvsJ
|
649 000 € | - |
|
#boQCb
|
699 000 € | +7,7% |
|
#bpTgV
|
649 000 € | - |
|
#bs78f
|
649 000 € | - |
|
#bqrdf
|
649 000 € | - |
|
#bsdbP
|
649 000 € | - |
|
#bqV2J
|
649 000 € | - |
|
#bqV2I
|
649 000 € | - |
|
#bqUuH
|
649 000 € | - |
|
#bqUuG
|
649 000 € | - |
|
#bqUuA
|
649 000 € | - |
|
#buMhB
|
649 000 € | - |
|
#bv6RC
|
649 000 € | - |
|
#bwpCQ
|
649 000 € | - |
|
#bwGUi
|
649 000 € | - |
|
#bwKng
|
649 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTAUROUX
|
649 000 € | 4 570 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T4 CALLIAN
|
649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 CALLIAN
|
649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T4 CALLIAN
|
649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAUROUX
|
649 000 € | 4 954 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
649 000 € | 4 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
650 000 € | 4 851 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 497b Les Combes | 412 000 € | 107 m² | 3 850 € |
| 08/12/2025 | 365b Che Vignaou | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 07/11/2025 | 6136 Le Vignaou | 660 337 € | 124 m² | 5 325 € |
| 15/09/2025 | Coullettes De La Negrone | 458 000 € | 127 m² | 3 606 € |
| 21/07/2025 | 5236 Rue Du Vallat | 328 300 € | 118 m² | 2 782 € |
| 03/07/2025 | 5790 Les Touos Vignon | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 26/06/2025 | 130 Che Gaches | 528 450 € | 108 m² | 4 893 € |
| 25/06/2025 | 299 Rte De Saint Cezaire | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 18/06/2025 | 645 Che Des Granges | 385 510 € | 115 m² | 3 352 € |
| 17/06/2025 | 945 Les Graous | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 14/05/2025 | 5043 Canety | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 13/05/2025 | 74 Che Des Mourgues | 383 674 € | 120 m² | 3 197 € |
| 30/04/2025 | 110 Che Des Adrechs | 645 000 € | 145 m² | 4 448 € |
| 17/04/2025 | 5010 Fontenouille | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 31/01/2025 | 968b Che Des Combes | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |