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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 198 m²
Magnifique Maison de 198m² avec Piscine et Jardin à Callian Située dans un cadre privilégié à Callian, cette magnifique maison individuelle de 198m² offre un espace de vie raffiné ...
2457 Route de Mons 83440 Callian
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 906 240 € | 252 237 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 987 600 € | 333 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLIAN ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLIAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CALLIANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi3UN Actuel
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680 000 € | - |
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#biAgV
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680 000 € | - |
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#biNiS
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680 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FAYENCE
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T5 FAYENCE
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680 000 € | 3 400 € | 200 m² | 5 | Voir |
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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650 000 € | 2 790 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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650 000 € | 3 514 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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650 000 € | 2 790 € | 233 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 387d Route De Bagnols | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 25/08/2025 | 258 Che Queinieres | 746 800 € | 205 m² | 3 643 € |
| 28/03/2025 | 1011 Rte De Fayence | 354 500 € | 187 m² | 1 896 € |
| 31/01/2025 | 36 Che Queinieres | 560 000 € | 221 m² | 2 534 € |
| 13/01/2025 | 5095 Le Grand Pinee | 760 000 € | 180 m² | 4 222 € |
| 16/01/2024 | 346 Che Des Touars | 690 470 € | 160 m² | 4 315 € |
| 17/11/2023 | 6424 Che Dayan | 1 557 937 € | 222 m² | 7 018 € |
| 15/11/2023 | 66 Che Mayan | 574 660 € | 170 m² | 3 380 € |
| 28/08/2023 | 5951 Touos Du Puits Neuf | 618 000 € | 197 m² | 3 137 € |
| 26/08/2023 | 9001 Les Coullettes D Allongue | 330 025 € | 222 m² | 1 487 € |