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Magnifique maison au coeur de la natureVotre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, dans le joli village perché de CALLIAN, entre mer et montagne, réputé pour son château méd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 792 €/mois | 23 612 €/mois | 654 528 € | 67 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 686 280 € | 99 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 744 660 € | 157 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 812 880 € | 226 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 885 900 € | 299 224 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLIAN ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLIAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CALLIANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOURRETTES
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614 000 € | 4 386 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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620 000 € | 4 106 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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620 000 € | 4 106 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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620 000 € | 4 106 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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599 000 € | 3 544 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 FAYENCE
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595 000 € | 3 542 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 CALLIAN
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595 000 € | 3 864 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 BROVES
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595 000 € | 4 075 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T8 FAYENCE
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595 000 € | 3 542 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 387d Route De Bagnols | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 08/12/2025 | 365b Che Vignaou | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 07/11/2025 | 6136 Le Vignaou | 660 337 € | 124 m² | 5 325 € |
| 15/09/2025 | Coullettes De La Negrone | 458 000 € | 127 m² | 3 606 € |
| 03/07/2025 | 5790 Les Touos Vignon | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 13/05/2025 | 74 Che Des Mourgues | 383 674 € | 120 m² | 3 197 € |
| 30/04/2025 | 110 Che Des Adrechs | 645 000 € | 145 m² | 4 448 € |
| 17/04/2025 | 5010 Fontenouille | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 24/01/2025 | 5441 Les Cottes Du Pettelin | 405 000 € | 155 m² | 2 613 € |
| 13/01/2025 | 5095 Le Grand Pinee | 760 000 € | 180 m² | 4 222 € |
| 31/07/2024 | 1088 Che Des Maures | 423 400 € | 146 m² | 2 900 € |
| 30/07/2024 | 5743 Les Savettes De Barbaroux | 758 850 € | 135 m² | 5 621 € |
| 08/07/2024 | 5691 Le Plan De La Grand Vigne | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 15/03/2024 | 5907 Coullettes De La Glaciere | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 15/03/2024 | 185 Che Des Touars | 466 760 € | 136 m² | 3 432 € |