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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
-Callian 83440 -Var - Prix : 998 000 € (Honoraires à la charge du vendeur ). - Maison contemporaine 250 m² avec piscine Callian / Montauroux Calme absolu Christelle Sales Propriete...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 759 €/mois | 38 664 €/mois | 1 071 756 € | 112 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 372 €/mois | 28 400 €/mois | 1 124 640 € | 165 561 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 1 221 480 € | 262 401 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 538 €/mois | 16 782 €/mois | 1 329 120 € | 370 041 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 827 €/mois | 14 627 €/mois | 1 448 100 € | 489 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9grY Actuel
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998 000 € | - |
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#aCIEo
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1 090 000 € | +9,2% |
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#aWwRA
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1 090 000 € | +9,2% |
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#aUlSi
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1 090 000 € | +9,2% |
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#aWwRy
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998 000 € | - |
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#aWwRz
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998 000 € | - |
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#bmw8E
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998 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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895 000 € | 3 315 € | 270 m² | 8 | Voir |
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890 000 € | 3 423 € | 260 m² | 8 | Voir |
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890 000 € | 3 156 € | 282 m² | 10 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 258 Che Queinieres | 746 800 € | 205 m² | 3 643 € |
| 14/04/2025 | 396 Che Des Maures | 946 531 € | 270 m² | 3 506 € |
| 31/01/2025 | 36 Che Queinieres | 560 000 € | 221 m² | 2 534 € |
| 17/11/2023 | 6424 Che Dayan | 1 557 937 € | 222 m² | 7 018 € |
| 26/08/2023 | 9001 Les Coullettes D Allongue | 330 025 € | 222 m² | 1 487 € |