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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Village de Callian T3 idéal nvestissementSitué au coeur du village de Callian, appartement 3 pièces bénéficiant d'une très belle pièce de vie lumineuse avec une magnifique vue domi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 148 596 € | 15 638 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 155 880 € | 22 922 € | 3,25% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 36 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 362 € | 3,45% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5211 Le Fourne | 408 800 € | 67 m² | 6 101 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Du Collet | 279 900 € | 80 m² | 3 499 € |
| 17/11/2025 | 9003 Rte De Fayence | 186 617 € | 51 m² | 3 659 € |
| 22/10/2025 | 382 Che Plan Guillon | 254 480 € | 45 m² | 5 655 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Des Cais | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 29/09/2025 | 11 Pl Bourguignon | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Du Vallat | 204 810 € | 83 m² | 2 468 € |
| 15/07/2025 | 991 Rte De Fayence | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 27/05/2025 | 375 Che Plan Guillon | 222 000 € | 73 m² | 3 041 € |
| 30/04/2025 | 9003 Rte De Fayence | 191 250 € | 49 m² | 3 903 € |
| 28/04/2025 | 382 Che Plan Guillon | 265 000 € | 45 m² | 5 889 € |
| 15/04/2025 | 9002 Rte De Fayence | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 26/02/2025 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/02/2025 | 9003 Rte De Fayence | 188 750 € | 55 m² | 3 432 € |
| 31/01/2025 | 9002 Rte De Fayence | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |