Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 65 m²
Située à Callac (22160), cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre de la ville. Callac, connue pour son ambiance chaleureuse et ses paysages verdoyan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 15 624 € | 1 680 € | 3,20% |
| 10 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 16 320 € | 2 376 € | 3,25% |
| 15 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 17 820 € | 3 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 81 €/mois | 245 €/mois | 19 440 € | 5 496 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 71 €/mois | 215 €/mois | 21 300 € | 7 356 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 1 pièces, CALLAC ↘ -36.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue Du Cleumeur | 35 000 € | 66 m² | 530 € |
| 28/10/2025 | 4 Goas Caer | 77 500 € | 80 m² | 969 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Pont Ar Vaux | 84 500 € | 80 m² | 1 056 € |
| 09/09/2025 | 10 L Isle | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 27/08/2025 | 27 Rue Des Martyrs De La Resistan | 47 400 € | 45 m² | 1 053 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Kerbourhis | 62 000 € | 48 m² | 1 292 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Charles Le Goffic | 99 000 € | 52 m² | 1 904 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue De L'allee | 63 000 € | 64 m² | 984 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue De La Verte Vallee | 86 000 € | 56 m² | 1 536 € |
| 19/04/2025 | 3 Croix Barzic | 69 900 € | 56 m² | 1 248 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des 4 Freres Kermen | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue Des 4 Freres Kermen | 74 000 € | 50 m² | 1 480 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Romaine | 117 000 € | 55 m² | 2 127 € |
| 03/02/2025 | 25 Rue Kerbourhis | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Des Roseaux | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |