6 600 €
Terrain
CALLAC
22160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CALLAC (22160)
Terrain
593 m²
Jardin
Un terrain à bâtir.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-314 €
Prix net vendeur
6 286 €
Frais de notaire
+2 011 €
Émoluments
291 €
Droits & taxes
370 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 611 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 611 €
Capital à emprunter
8 611 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 103 €/mois | 312 €/mois | 8 652 € | 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 76 €/mois | 230 €/mois | 9 120 € | 1 371 € | 3,25% |
| 15 ans | 55 €/mois | 167 €/mois | 9 900 € | 2 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 45 €/mois | 136 €/mois | 10 800 € | 3 051 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 39 €/mois | 118 €/mois | 11 700 € | 3 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,10%
après charges
Cashflow
-53 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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