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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
MAISON DE CAMPAGNE 168M² / DPE : D / TERRAIN CLÔTURÉ DE PLUS DE 1HA / HANGAR, DOUBLE GARAGE, DÉPENDANCES / POSSIBILITÉ GÎTE INDÉPENDANT Vous aimez le calme de la campagne, le charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 215 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 855 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 175 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CALLAC
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196 300 € | 1 242 € | 158 m² | 7 | Voir |
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182 000 € | 1 071 € | 170 m² | 7 | Voir |
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199 900 € | 1 249 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MAEL PESTIVIEN
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168 000 € | 1 006 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 MAEL PESTIVIEN
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168 000 € | 1 006 € | 167 m² | 8 | Voir |
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168 000 € | 1 006 € | 167 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5298 Rte De Perros | 167 057 € | 146 m² | 1 144 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 182 m² | 934 € |
| 31/01/2025 | 27 Bd De Kerlossouarn | 127 250 € | 145 m² | 878 € |
| 07/08/2024 | 13 Route De Restellou | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 15/04/2024 | 35 Rue Des Martyrs De La Resistan | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |
| 09/04/2024 | 13 Rue Louis Raoul | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Tregoat | 230 000 € | 178 m² | 1 292 € |
| 07/09/2023 | 6374 Rte De Kermabilias | 130 000 € | 152 m² | 855 € |
| 05/09/2023 | 8 Rue Des Lilas | 182 000 € | 152 m² | 1 197 € |
| 17/08/2023 | 1 Rue Des Peupliers | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 03/08/2023 | 1 Kergrec'h | 95 000 € | 180 m² | 528 € |
| 02/06/2023 | 3 Bd De Kerlossouarn | 80 000 € | 157 m² | 510 € |
| 05/05/2023 | 9 Lot De Croix Jobic | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 27/04/2023 | 7 Kernormand | 140 000 € | 150 m² | 933 € |