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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
A44157JRD22 - Spacieuse et polyvalente maison de bourg de 4 chambres répartie sur trois niveaux, offrant de grands garages avec fosse mécanique, un espace de vie lumineux, une véra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 136 164 € | 14 337 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 142 800 € | 20 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 33 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 62 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CALLAC ↗ +9.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue Du Cleumeur | 35 000 € | 66 m² | 530 € |
| 28/10/2025 | 4 Goas Caer | 77 500 € | 80 m² | 969 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Pont Ar Vaux | 84 500 € | 80 m² | 1 056 € |
| 22/09/2025 | 1 Pen Ar Run | 129 000 € | 99 m² | 1 303 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Des Acacias | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 08/09/2025 | 17 Lot De Croix Jobic | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 10/05/2025 | 16 Bd De Kerlossouarn | 136 100 € | 86 m² | 1 583 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue De L'allee | 63 000 € | 64 m² | 984 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Anatole Le Bras | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des 4 Freres Kermen | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 03/02/2025 | 25 Rue Kerbourhis | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Louis Raoul | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Des Roseaux | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Kerbourhis | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |