Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située en plein centre de Callac (22160), cette maison construite en 1996 offre une surface habitable d'environ 117 m² et bénéficie d'un cadre agréable avec un jardin clos sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 179 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLAC ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CALLAC
|
196 000 € | 1 675 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALLAC
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALLAC
|
194 250 € | 1 646 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLAC
|
194 250 € | 1 646 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T5 CARNOET
|
180 200 € | 1 540 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOURAC H
|
178 000 € | 1 413 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOURAC H
|
178 000 € | 1 413 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOURAC H
|
178 000 € | 1 413 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 CARNOET
|
170 000 € | 1 288 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNOET
|
170 000 € | 1 288 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNOET
|
170 000 € | 1 288 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Joseph Patin | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 05/12/2025 | 43 Rue Des Martyrs De La Resistan | 79 000 € | 120 m² | 658 € |
| 29/09/2025 | 5 Lestremenal | 93 100 € | 120 m² | 776 € |
| 22/09/2025 | 1 Pen Ar Run | 129 000 € | 99 m² | 1 303 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Des Acacias | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Des Buissons | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 54 000 € | 128 m² | 422 € |
| 08/03/2025 | 9 Rue Anatole Le Bras | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 04/02/2025 | 1 Kerherve | 17 000 € | 120 m² | 142 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Louis Raoul | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 09/11/2024 | 22 Rue Louis Morel | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |