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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
À vendre - Maison familiale 181 m² avec hangar 300 m² à Calignac (proche Agen) Située à Calignac, à seulement quelques minutes d'Agen, cette maison familiale o re 181 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 22 569 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 32 793 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 51 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 73 353 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 673 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NERAC
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169 000 € | 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 NERAC
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169 000 € | 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
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169 000 € | 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 NERAC
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T8 NERAC
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T8 NERAC
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NERAC
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T8 NERAC
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T9 NERAC
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160 000 € | 952 € | 168 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/07/2024 | 1300 Rte De Pasquet | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |