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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une charmante maison de plain-pied, située sur une parcelle de 1 300 m², à seulement deux minutes à pied du centre de Calan. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 250 740 € | 25 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 38 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 60 547 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 86 767 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 114 547 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CALAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjRSV Actuel
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232 700 € | - |
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#bihDv
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231 160 € | -0,7% |
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#biJRB
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220 000 € | -5,5% |
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#bk9fq
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232 700 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5036 Cleherne | 77 785 € | 77 m² | 1 010 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Du Parc Fetan | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue De Parc Lann Vras | 230 900 € | 89 m² | 2 594 € |
| 15/01/2025 | 15 Parc Lann Bras | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue De Parc Nehue | 215 900 € | 94 m² | 2 297 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue De Parc Nehue | 296 800 € | 105 m² | 2 827 € |
| 02/07/2024 | 3 Imp Du Parc Monarch | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/06/2024 | 88 Kergarenne | 247 000 € | 100 m² | 2 470 € |
| 19/01/2024 | 2 Rue De Gumunen | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 10/11/2023 | 5204 Le Guerne | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 24/05/2023 | 5009a Lann Vras | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |