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349 000 €
T4 170 m²
CALAMANE 46150
+15% vs marché
2 053 €/m²

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Maison • 4 pièces • 170 m²

CALAMANE (46150)
Terrain 3 603 m²
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 135 kWh/m²
GES C 21 kg CO₂

Découvrez cette maison plain-pied de 170 m² construite entre 2006 et 2009, entretenue, vous proposant de vastes espaces et de la luminosité, dans un cadre privilégié sur la commune...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 349 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 423 €
Prix net vendeur 335 577 €
Frais de notaire +24 843 €
Émoluments 3 694 €
Droits & taxes 19 799 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 373 843 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 373 843 €
Capital à emprunter 373 843 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 523 €/mois 13 706 €/mois 379 932 € 43 474 € 3,51%
10 ans 3 332 €/mois 10 097 €/mois 399 840 € 63 382 € 3,53%
15 ans 2 423 €/mois 7 342 €/mois 436 140 € 99 682 € 3,61%
20 ans 1 991 €/mois 6 033 €/mois 477 840 € 141 382 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
9% moins cher

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, CALAMANE ↗ +33.9% sur 21 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 4 pièces, CALAMANE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).