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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
A VENDRE - A CAJARC (Lot - 46160) - BIEN LIBRE - Dans le DOMAINE DES CAZELLES, village de vacances avec piscine, et autres loisirs, sur les hauteurs de CAJARC, le bourg et les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 72 072 € | 7 556 € | 3,20% |
| 10 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 75 600 € | 11 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 82 080 € | 17 564 € | 3,35% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 25 004 € | 3,45% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 984 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CAJARC ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CAJARC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRNqP Actuel
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65 576 € | - |
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#a0LaY
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65 576 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CAJARC
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57 000 € | 1 781 € | 32 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 314 Che De La Chartreuse | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 20/11/2025 | 344 All Rive D'olt | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 08/11/2025 | 12 Rue De La Pompe | 64 000 € | 40 m² | 1 600 € |
| 09/01/2025 | 23 Bd Du Tour De Ville | 185 000 € | 51 m² | 3 627 € |
| 29/10/2024 | 38 Che Du Barry | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 28/09/2024 | 392 Chem De La Route Vieille | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 20/08/2024 | 5431f Lescabasse | 240 000 € | 41 m² | 5 854 € |
| 20/09/2023 | 5156 Rue Des Cardeurs | 74 000 € | 51 m² | 1 451 € |