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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison de Campagne avec Grandes Dépendances et Grand Jardi L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison de campagne individuelle en brique et parpaing offrant 85,44 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 112 812 € | 11 839 € | 3,20% |
| 10 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 118 440 € | 17 467 € | 3,25% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 38 947 € | 3,45% |
| 25 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 152 400 € | 51 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CAIX ↘ -4.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAIX Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5300 Rue Des Fleurons | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 08/07/2025 | 5 Jardin Tinteux | 180 400 € | 105 m² | 1 718 € |
| 16/04/2025 | 5295 Rue Maurice Seigneurgens | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 23/01/2025 | 5009 Pl Du Huit Mai | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 20/12/2024 | 1ter Rue De Guillaucourt | 161 550 € | 75 m² | 2 154 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue Maurice Seigneurgens | 57 000 € | 97 m² | 588 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Des Siecles | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue De Blanc | 108 000 € | 65 m² | 1 662 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue Des Fleurons | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 05/09/2024 | 18 Rue Des Fleurons | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 10/06/2024 | 6 Tour De Ville | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue Du Val | 380 000 € | 85 m² | 4 471 € |
| 15/09/2023 | 1ter Rue De Guillaucourt | 147 250 € | 75 m² | 1 963 € |