268 097 €
T5
94 m²
CAILLY SUR EURE
27490
+45%
vs marché
2 852
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit268 097 €
Maison • 5 pièces • 94 m²
CAILLY SUR EURE (27490)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
268 097 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 767 €
Prix net vendeur
255 330 €
Frais de notaire
+19 338 €
Émoluments
2 924 €
Droits & taxes
15 064 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
287 435 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
287 435 €
Capital à emprunter
287 435 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 292 152 € | 33 461 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 307 440 € | 48 749 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 76 649 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 108 749 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 142 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cailly Sur Eure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAILLY SUR EURE ↘ -16% sur 3 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CAILLY SUR EURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAILLY SUR EURE
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267 889 € | 2 977 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CAILLY SUR EURE |
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T6 AUTHOUILLET
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265 789 € | 2 986 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à AUTHOUILLET |
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T6 AUTHEUIL AUTHOUILLET
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265 789 € | 2 986 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à AUTHEUIL AUTHOUILLET |
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T6 AUTHEUIL AUTHOUILLET
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265 789 € | 2 986 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à AUTHEUIL AUTHOUILLET |
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T6 ECARDENVILLE SUR EURE
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T6 CAILLY SUR EURE
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T6 AUTHEUIL AUTHOUILLET
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247 715 € | 2 783 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à AUTHEUIL AUTHOUILLET |
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T6 AUTHEUIL AUTHOUILLET
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247 715 € | 2 783 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à AUTHEUIL AUTHOUILLET |
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T6 AUTHEUIL AUTHOUILLET
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247 715 € | 2 783 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à AUTHEUIL AUTHOUILLET |
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T5 CAILLY SUR EURE
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289 120 € | 3 043 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CAILLY SUR EURE |
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Rue Des Cressonnieres | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Des Petits Pres | 745 500 € | 107 m² | 6 967 € |
| 03/01/2024 | 13 Lot Les Sablons | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |