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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Située à Cailly-sur-Eure (27490), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, tout en ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 397 992 € | 45 569 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 418 800 € | 66 377 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 456 840 € | 104 417 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 148 217 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 546 000 € | 193 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/07/2025 | 23 Rue De La Mairie | 330 000 € | 172 m² | 1 919 € |
| 18/07/2025 | 45 Rue Des Cressonnieres | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 26/06/2025 | 45 Rue Des Cressonnieres | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue De La Mairie | 313 650 € | 160 m² | 1 960 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue De La Mairie | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 24/05/2024 | 10 Rue Des Petits Pres | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 09/01/2024 | 16 Rue De La Mairie | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |