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396 000 €
T9 290 m²
CAILLAC 46140
-18% vs marché
1 366 €/m²

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Maison • 9 pièces • 290 m²

CAILLAC (46140) • Caillac
Niveaux 2
Construction 1989
Exposition Sud Calme Non mitoyen Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 135 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Magnifique ensemble immobilier de 290 m² environ – 6 chambres et vastes espaces de vie, Située dans un cadre idyllique, cette proprié...

Quartier Caillac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 396 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 231 €
Prix net vendeur 380 769 €
Frais de notaire +27 942 €
Émoluments 4 127 €
Droits & taxes 22 465 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 423 942 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 423 942 €
Capital à emprunter 423 942 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 076 €/mois 15 382 €/mois 426 384 € 44 837 € 3,20%
10 ans 3 728 €/mois 11 297 €/mois 447 360 € 65 813 € 3,25%
15 ans 2 700 €/mois 8 182 €/mois 486 000 € 104 453 € 3,35%
20 ans 2 213 €/mois 6 706 €/mois 531 120 € 149 573 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
31% moins cher

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
28/05/2025 5095 Lapoujade 300 000 € 275 m² 1 091 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).