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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 175 m²
Situé au cœur de Cahors , ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier animé et dynamique, proximité des commerces, restaurants et services .Cet appartement de 175 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 363 972 € | 38 258 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 381 960 € | 56 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 89 186 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 125 726 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 165 986 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
4 ventes réelles — Appartements de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 67 Bd Leon Gambetta | 263 300 € | 151 m² | 1 744 € |
| 27/06/2025 | 283 Rue Victor Hugo | 140 200 € | 196 m² | 715 € |
| 12/02/2025 | 15 Rue Du Chateau Du Roi | 127 000 € | 204 m² | 623 € |
| 16/04/2024 | 24 Rue Pelegri | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |