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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Sympathique maison des années 30, au milieu des commerces, des écoles et des transports : - Rez-de-chaussée : grande entrée distribuant un salon avec bow-window, salle à manger, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 36 148 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 52 708 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 83 008 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 117 508 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 508 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAEN ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTkSQ Actuel
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290 000 € | - |
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#bJjf4
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290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 CAEN
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAEN
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAEN
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAEN
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAEN
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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288 750 € | 3 397 € | 85 m² | 4 | Voir |
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287 000 € | 3 727 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T6 CAEN
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286 200 € | 2 951 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 CAEN
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284 900 € | 2 849 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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281 000 € | 3 193 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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281 000 € | 3 193 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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281 000 € | 3 193 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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281 000 € | 3 193 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 41 Che Aux Boeufs | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 63 Rue De L Eglise | 222 250 € | 64 m² | 3 473 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue Deslongchamps | 306 300 € | 90 m² | 3 403 € |
| 15/12/2025 | 51 Rue Des Potiers | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 12/12/2025 | 32 Rue Du Desert | 156 200 € | 65 m² | 2 403 € |
| 12/12/2025 | 36 Rue Rene Duchez | 268 000 € | 99 m² | 2 707 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Des Luthiers | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Paradis | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 10/12/2025 | 17 Rue Du Marais | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 09/12/2025 | 30 Rue Eugene Boudin | 452 750 € | 98 m² | 4 620 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Jules Rame | 295 300 € | 75 m² | 3 937 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Roland Postel | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 27/11/2025 | 4 All Henri Pigis | 505 050 € | 91 m² | 5 550 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Damozanne | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Jacques Prevert | 267 500 € | 87 m² | 3 075 € |