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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
maison/villaMAISON AVEC GRAND SEJOUR LUMINEUX - BEAU POTENTIEL - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 10 MIN CENTRE-VILLE DE CAEN vous propose à la vente une maison de QUATRE CHAMBRES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 334 404 € | 38 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 55 762 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 383 940 € | 87 862 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 124 402 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 162 622 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAEN ↗ +3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CAENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 25 Rue Ampere | 342 000 € | 108 m² | 3 167 € |
| 26/06/2026 | 38 Bd Leroy | 1 051 300 € | 120 m² | 8 761 € |
| 25/06/2026 | 81 Rue Bellevue | 442 500 € | 107 m² | 4 136 € |
| 25/06/2026 | 32 Rue Ernest Manchon | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 16/06/2026 | 118 Rue D Authie | 249 500 € | 100 m² | 2 495 € |
| 15/06/2026 | 43 Rue Bicoquet | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 12/06/2026 | 17 All Baudelaire | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 04/06/2026 | 9 Pl Reine Mathilde | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 04/06/2026 | 44 Rte De Lion | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 27/05/2026 | 10b Rue Jules Rame | 469 270 € | 127 m² | 3 695 € |
| 21/05/2026 | 5 Ven De L Orme | 610 000 € | 134 m² | 4 552 € |
| 21/05/2026 | 40 Rue De Rosel | 379 000 € | 109 m² | 3 477 € |
| 18/05/2026 | 5 Rue Bruno Ragot | 264 000 € | 98 m² | 2 694 € |
| 13/05/2026 | 218 Rue De Falaise | 349 650 € | 96 m² | 3 642 € |
| 12/05/2026 | 77 Rue De Falaise | 343 000 € | 103 m² | 3 330 € |