Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
CAEN RIVE GAUCHE secteur Maladrerie, proche tous commerces, écoles et future ligne de tramway : venez découvrir cette maison en pierres de 157m² composée au rez-de-chaussée d'une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 49 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 72 414 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 113 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 574 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 211 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAEN ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDRHA Actuel
|
399 000 € | - |
|
#bmVjj
|
470 000 € | +17,8% |
|
#bmVlo
|
470 000 € | +17,8% |
|
#bn2QS
|
470 000 € | +17,8% |
|
#bqBze
|
428 000 € | +7,3% |
|
#bpfKd
|
428 000 € | +7,3% |
|
#byqVy
|
399 000 € | - |
|
#bypkn
|
399 000 € | - |
|
#bzQHp
|
399 000 € | - |
|
#bA8V4
|
399 000 € | - |
|
#bButI
|
399 000 € | - |
|
#bFk6e
|
399 000 € | - |
|
#bJ4Jx
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAEN
|
399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAEN
|
399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAEN
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAEN
|
396 640 € | 2 510 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAEN
|
396 640 € | 2 510 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAEN
|
396 640 € | 2 510 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAEN
|
387 000 € | 2 250 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
387 000 € | 2 250 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
387 000 € | 2 250 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
387 000 € | 2 250 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
387 000 € | 2 250 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
383 000 € | 2 394 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Du Mesnil | 817 500 € | 133 m² | 6 147 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Du Vallon De Bretteville | 388 500 € | 149 m² | 2 607 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue Joyeuse | 575 088 € | 137 m² | 4 198 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue De Ronceveaux | 378 000 € | 138 m² | 2 739 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Persillet | 470 600 € | 134 m² | 3 512 € |
| 08/09/2025 | 87 Rue De L Eglise | 435 000 € | 186 m² | 2 339 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue Malfilatre | 780 000 € | 178 m² | 4 382 € |
| 02/09/2025 | 3 Av Des Chevaliers | 541 500 € | 182 m² | 2 975 € |
| 20/08/2025 | 21b Rue Lanfranc | 399 000 € | 132 m² | 3 023 € |
| 19/08/2025 | 9 Rue Edmond Gombeaux | 470 000 € | 148 m² | 3 176 € |
| 13/08/2025 | 15 Pl Saint Paul | 680 000 € | 175 m² | 3 886 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue Ledoux | 520 000 € | 141 m² | 3 688 € |
| 01/08/2025 | 22 Rue Hardouin Mansart | 422 420 € | 141 m² | 2 996 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue Val Es Dunes | 1 055 000 € | 125 m² | 8 440 € |
| 30/07/2025 | 2 All Du Clos De La Bergerie | 540 400 € | 164 m² | 3 295 € |