Maison • 24 pièces • 670 m²

CAEN (14000) • la Folie-Couvrechef

Construction 1940

Jardin

Ensemble immobilier unique pour investisseurs visionnairesINVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS / PORTEURS DE PROJETS Je vous propose ici un ensemble immobilier rare et totalement aty...

Quartier la Folie-Couvrechef

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 449 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -55 731 €

Prix net vendeur 1 393 269 €

Frais de notaire +97 387 €

Émoluments 13 835 €

Droits & taxes 82 202 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 546 387 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 546 387 €

Capital à emprunter 1 546 387 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	18 515 €/mois	56 106 €/mois	1 555 260 €	163 512 €	3,20%
10 ans	13 600 €/mois	41 212 €/mois	1 632 000 €	240 252 €	3,25%
15 ans	9 847 €/mois	29 839 €/mois	1 772 460 €	380 712 €	3,35%
20 ans	8 072 €/mois	24 461 €/mois	1 937 280 €	545 532 €	3,50%
25 ans Recommandé	7 042 €/mois	21 339 €/mois	2 112 600 €	720 852 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).