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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine, à Cormelles le royal, commune familiale jouxtant Caen où il fait bon vivre et dotée de toutes les commodités : superbe contemporaine de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 82 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 130 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 186 837 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 723 300 € | 246 777 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORMELLES LE ROYAL ↘ -6.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORMELLES LE ROYAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by6S3 Actuel
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495 000 € | - |
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#aOA5O
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547 000 € | +10,5% |
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#beEGJ
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547 000 € | +10,5% |
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#bAUfP
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495 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 7 Rue Du Bel Air | 314 000 € | 153 m² | 2 052 € |
| 08/08/2025 | 28 Rue Du Castagnier | 417 000 € | 143 m² | 2 916 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Vaudes | 305 000 € | 183 m² | 1 667 € |
| 14/05/2025 | 46 Rue De Mortemer | 378 000 € | 141 m² | 2 681 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue De L'aubepine | 363 030 € | 160 m² | 2 269 € |
| 06/09/2024 | 6 Clos Du Petit Besnage | 435 000 € | 169 m² | 2 574 € |
| 20/08/2024 | 11 Rue De La Pagnolee | 396 000 € | 159 m² | 2 491 € |
| 25/10/2023 | 4 Rue De Mortemer | 299 000 € | 132 m² | 2 265 € |