Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
À Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue. Ici, nous vous présentons un appartement de type Studio de 30...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 21 533 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 31 301 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 49 361 € | 3,61% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 69 941 € | 3,73% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 91 241 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bri9K Actuel
|
172 000 € | - |
|
#bqvRb
|
172 000 € | - |
|
#bu3V0
|
172 000 € | - |
|
#bIW5A
|
172 000 € | - |
|
#bJfYx
|
172 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CAEN
|
172 500 € | 4 662 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
173 000 € | 5 767 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAEN
|
168 000 € | 4 800 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAEN
|
168 000 € | 4 800 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAEN
|
177 000 € | 5 206 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAEN
|
178 500 € | 5 409 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAEN
|
178 500 € | 5 409 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 CAEN
|
179 000 € | 5 265 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
179 000 € | 5 265 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
179 000 € | 5 265 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
179 000 € | 5 265 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
179 000 € | 5 265 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAEN
|
179 900 € | 4 997 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAEN
|
179 900 € | 4 997 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAEN
|
179 900 € | 4 997 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Rene Cassin | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |
| 29/12/2025 | 36 Rue Eustache Restout | 96 500 € | 45 m² | 2 144 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Ecuyere | 80 910 € | 35 m² | 2 312 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Moulin | 88 000 € | 23 m² | 3 826 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Motte | 70 060 € | 22 m² | 3 185 € |
| 23/12/2025 | 41 Rue Nicolas Oresme | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Daniel Huet | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 4b Rue Des Croisiers | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Chanoine Xavier De St Pol | 84 750 € | 25 m² | 3 390 € |
| 17/12/2025 | 90 Rue Saint Pierre | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Du Chardonneret | 97 000 € | 43 m² | 2 256 € |
| 12/12/2025 | 18 All Pere Jamet | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 11/12/2025 | 43 Rte D Ifs | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Basse | 132 000 € | 36 m² | 3 667 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Buquet | 101 000 € | 24 m² | 4 208 € |