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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Uniquement dans ma vitrine ! Coup de coeur pour ce T3 traversant de 61,43 m² ( loi Carrez) Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec rez-de-jardin, cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 224 616 € | 23 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 666 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 54 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 77 626 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 102 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OUISTREHAM ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OUISTREHAM Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 OUISTREHAM
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208 000 € | 3 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 OUISTREHAM
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209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 33 Rue Auber | 147 000 € | 46 m² | 3 196 € |
| 09/12/2025 | 4 Rue Emile Herbline | 92 500 € | 64 m² | 1 445 € |
| 19/11/2025 | 71 Av Victor Hugo | 233 000 € | 52 m² | 4 481 € |
| 10/11/2025 | 1 Rue Leverrier | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 24/10/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 03/10/2025 | 111 Av Du General Leclerc | 129 500 € | 59 m² | 2 195 € |
| 17/09/2025 | 44 Av Pasteur | 296 000 € | 64 m² | 4 625 € |
| 19/08/2025 | 84 Av De La Mer | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 17/07/2025 | 1 Pl General De Gaulle | 1 820 000 € | 70 m² | 26 000 € |
| 11/07/2025 | 3 Bd De France | 278 000 € | 68 m² | 4 088 € |
| 09/07/2025 | 44 Av Pasteur | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 26/06/2025 | 4 Rte De Lion | 268 700 € | 70 m² | 3 839 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du General Leclerc | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 26/05/2025 | 30 Bd Commandant Kieffer | 260 750 € | 64 m² | 4 074 € |
| 21/05/2025 | 8 Av Du General Leclerc | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |