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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 372 m²
A quelques minutes de Caen, sur la commune de Saint-Martin-de-Fontenay, cette propriété rare développe 372 m² habitables (441 m² au sol) au coeur d'un parc paysager de 3400 m², vér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 693 €/mois | 44 524 €/mois | 1 234 212 € | 129 791 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 792 €/mois | 32 703 €/mois | 1 295 040 € | 190 619 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 814 €/mois | 23 679 €/mois | 1 406 520 € | 302 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 405 €/mois | 19 409 €/mois | 1 537 200 € | 432 779 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 588 €/mois | 16 933 €/mois | 1 676 400 € | 571 979 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 297 à 446 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 1 Rue Aux Juifs | 1 200 000 € | 394 m² | 3 046 € |